Der bisherige Löschwasserteich  wurde in zwei verschiedene Bereiche unterteilt. Der erste Bereich ist zum Versickern des anfallenden Regenwassers der Hofflächen vorgesehen. Diese Versickerungsmulde verläuft parallel entlang des befestigten Bereichs und endet in der Nähe eines Absetzbeckens. Der zweite Bereich wird als Regenrückhaltebecken ausgeführt, welches parallel zur Versickerungsmulde verläuft. Das zurückgehaltene Wasser wird zusammen mit den Regenwässern eines Absetzbeckens in den Vorfluter eingeleitet.

Zusätzlich wurden Verbindungsstrecken der zu entwässernden Grundstücksteile zu den Regenwasserbehandlungsanlagen umverlegt oder erneuert sowie zusätzliche Schächte zur besseren Inspektions- und Kontrollmöglichkeit an strategisch und betrieblich sinnvollen Standorten hergestellt. Die vorhandene Dachentwässerung mit nachgeschalteten Schlammfängen wurde in das neue Regenrückhaltebecken eingebunden. 

Im Rahmen der Untersuchungsmaßnahmen im Bereich der Sickermulde und des Löschwasserteiches wurden mit Hilfe von Baggerschürfen und analytischer Untersuchungen der entnommenen Bodenproben ein Boden- und Entsorgungsmanagement durchgeführt. Auf Grundlage der in den Baggerschürfen angetroffenen Schichtenabfolgen wurden anschließend die Schlamm- und Schlickablagerungen ausgehoben und ein profilgerechter Unterbau für das geplante Regenrückhaltebecken errichtet. Das Aushubmaterial wurde bauseits in Haufwerken bereitgestellt und abfallrechtlich für eine geregelte Entsorgung untersucht und bewertet.

Ein Teil des Baugebiets ist im Ökoflächenkataster Bayerns aufgelistet und umfasst Ausgleichs- / Eingriffsflächen, welche zur Kompensation von anderen Maßnahmen dienen. Deshalb war für die Realisierung der Baumaßnahme die Schaffung von neuen, externen Ausgleichsflächen erforderlich. Für die im Zuge des Umbaus notwendigen Eingriffe in Natur und Landschaft wurde von der R & H Umwelt GmbH ein Landschaftspflegerischer Begleitplan (HOAI §31) erstellt. Zudem wurde eine spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) erstellt, um artenschutzrechtliche Verbotstatbestände auszuschließen. Die Durchführung der Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen wurde durch eine Ökologische Baubegleitung sicher gestellt.  

Von R & H Umwelt erbrachte Leistungen:

• Boden- und Entsorgungsmanagement
• Landschaftspflegerischer Begleitplan
• Artenschutzrechtliche Prüfung
• Ökologische Baubegleitung

Leistungen nach HOAI: 1, 5, 8 (Ingenieurbauwerke), örtliche Bauüberwachung, ökologische Baubegleitung

Kosten: ca.  159.000 € netto Honorarkosten